Fija el precio correcto de tu propiedad en minutos
Estimaciones profesionales basadas en comparables reales: perfectas para publicar, negociar y decidir sin tramitar un avalúo.
Por esto te conviene una estimación profesional
Beneficios que sí importan
Precio de salida inteligente: evita sobreprecio (meses en el mercado) y subprecio (dinero perdido).
Negocia con datos: comparables cercanos y recientes para sustentar tu postura.
Decide rápido: ideal para publicar hoy mismo o armar estrategia.
Formato presentable: PDF claro y ordenado para compartir con clientes y socios.
Cobertura creciente: principales zonas urbanas de México (y sumando).
3 pasos, cero fricción
¿Cómo funciona?
Describe tu inmueble
Ubicación, m², antigüedad, estado, amenidades.
Modelamos con comparables
Reglas de ajuste + operaciones recientes en tu zona.
Recibe tu reporte:
Rango de valor, precio sugerido, mapa y tabla de comparables.
Descubre el Valor de tu Propiedad en Minutos
Con Eme Avalúos, el proceso de conocer el valor aproximado de tu inmueble es sencillo y rápido
Rapidez Inigualable
Precisión Basada en Datos
Herramienta Profesional
Claridad Legal
Todo lo necesario para publicar y negociar
¿Qué incluye tu reporte?
Rango de valor estimado (mín–base–máx) y precio sugerido de salida.
Mapa y tabla de comparables con distancia, fecha, m² y precio.
Ajustes explicados por m², antigüedad, estado y amenidades.
Señales de mercado (cuando aplique): absorción y tiempo en mercado.
Recomendaciones prácticas: estrategia de precio de salida y revisión.
Nivel de confianza según la disponibilidad de datos en tu zona.
Propietarios, asesores e inversionistas
¿Para quién es?
Propietarios: define tu precio con respaldo, sin pagar un avalúo todavía.
Asesores inmobiliarios: listings competitivos desde el día uno.
Inversionistas y desarrolladores: screening ágil y comparables claros.
Arrendadores: define rentas con fundamento de mercado.
Estimación profesional vs. avalúo oficial (y bancario)
La Herramienta Correcta para el Trabajo Correcto
Usa nuestra Estimación Profesional para:
Publicar un anuncio con un precio competitivo.
Ajustar un precio que no está generando visitas.
Sustentar tu negociación frente a contraofertas.
Precalificar oportunidades de compra o portafolios de inversión.
Cuando necesites validez para trámites (banco, crédito, autoridad), solicita un avalúo oficial presencial con perito. Podemos canalizarte.
Cuándo necesitas un Avalúo Oficial:
Cuando el objetivo es un trámite con validez jurídica (solicitar un crédito, un juicio, trámites notariales), la ley exige un avalúo presencial con perito. Nuestra estimación es el paso previo y la herramienta de inteligencia de mercado que te prepara para ese momento.
Propietarios y asesores: Que ya han utilizado nuestra plataforma para tomar decisiones inmobiliarias con el respaldo de datos, no de suposiciones.
Estimaciones generadas en lo que va del año, entregando inteligencia de mercado precisa e instantánea a clientes en todo México.
Negociaciones concretdas gracias a la utilización de estimaciones de precios profesionales.
Testimoniales
Historias de éxito
“Publicamos con el precio correcto y vendimos en 21 días.”
— Ana P., CDMX
“Ideal para precalificar propiedades antes de invertir.”
— Carlos R., GDL
Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Esto es un avalúo?
No. Es una estimación de precio profesional. No tiene validez para trámites formales (créditos, juicios), pero es la herramienta ideal y más rentable del mercado para el objetivo más común: definir un precio de salida y negociar con datos reales.
¿Por qué debería pagar por una estimación?
Porque es una de las inversiones más inteligentes que harás. El costo de nuestro reporte es mínimo comparado con los cientos de miles de pesos que puedes perder por fijar un precio demasiado bajo, o los meses que puedes estancarte en el mercado por un precio demasiado alto. Es inteligencia de mercado que se paga sola.
¿Qué tan preciso es el resultado?
Nuestro Modelo de Estimación Automatizado (AEM) analiza millones de datos y comparables recientes para darte un rango de valor de alta precisión. Si bien no reemplaza la inspección física de un perito, es la herramienta más confiable y objetiva para entender el pulso real del mercado en tu zona.
¿Quién debería usar este servicio?
Es la herramienta de trabajo esencial para propietarios que van a vender, asesores inmobiliarios que buscan respaldar sus estrategias, compradores que desean hacer ofertas inteligentes e inversionistas que analizan nuevas oportunidades.
¿Qué recibo exactamente?
Recibes un reporte profesional en PDF con tu rango de valor, precio de salida sugerido, y el mapa y tabla de los comparables que sustentan todo el análisis. Es un documento claro, profesional y listo para usar y compartir.
Estimaciones de precio de inmuebles en línea. Rápidas, precisas y profesionales.
